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台銀房貸成數大放送。繼土銀之後,全台市占率第二高的台灣銀行,也大舉鬆綁房貸業務,其中,只要是台北市的房貸,一律可做到最高成數八成,至於新北市的原縣轄市,包括板橋、新店、中和、永和、蘆州市等,倘若火鍋吃到飽樹林所得收支比在130%者,也可以做到八成的最高成數。

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根據台銀最新的貸款辦法,原本先前台北市的房貸,也必須符合所得收支比達130%以上,才能適用最高8成的成數,但現在台銀針對台北市的物件,全面拿掉所得收支比130%才能作到8成的限制,可說是近年來房貸業務最大的突破。相較於土銀把申請最高8成的所得門檻從80萬元降至60萬元,台銀則改直接從擔保品本身的條件,來放大借款人所能取得的貸款成數,兩家銀行的作法儘管有所不同,但重點一致放在成數的提高。

截至今年6月底止,台銀的房貸餘額若僅計入購屋貸款,未含修繕貸款部位,則已超過5,450億元,若比起去年底大約5,400億元的水準,成長率大約1.34%,房貸市占率居全國第二大,僅次於土銀。台銀認為,提高借款成數,對於財資力有限的購屋者而言,幫助比起調降利率更有意義。至於新北市,倘若上述諸如板橋、新店、中和、永台南 火鍋料宅配和、蘆州市等原縣轄市的申貸案,借款人財資力達不到所得收支比超過130%的條件,成數則將從8成略降0.5成至7成或7成5。除了上述地點,其他擔保品條件被歸類為B區的物件,也未必沒有作到8成的條件;例如最受外界矚目房市行情的林口、三峽、淡水等「林三淡」地區,借款人只要同時符合國內前2,500大企業,以及所得收支比超過130%兩大條件,台銀仍將給予8成的成數。台銀指出,所謂全國排名2,500大企業,是依據中華徵信所統計的營業額排名,涵蓋範圍除了產業龍頭企業,很多量販、超市通路商,像是7-eleven、全家這類零售超商通路的員工,都算在2,500大企業的範疇中,能夠真正幫助到有購屋需求,但手中資金有限的民眾,達到「普惠房貸」目標。(工商時報)

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